محمد برهان عبد الواحد سيف الدين

Mohammad_Burhan

محمد برهان عبد الواحد سيف الدين

مهندس مستشار تخطيط عمراني

مواليد مكة المكرمة 01/07/1382 هـ الموافق 28/11/1962 م .

الدرجة العلمية : بكالوريس هندسة تخطيط حضري وأقليمي 1407 هـ جامعة الملك عبد العزيز .

الوظيفة :

مؤسس مكتب م/ محمد برهان سيف الدين وشريكه م/ محمود محمد سليم فكيره “عمرانيون”

مؤسس وشريك مركز التصاميم المبتكرة مع م/ منير حسن سندي

عضو مجلس منطقة مكة المكرمة ابتداء من 4/3/1426هـ إلى تاريخه وحتى انتهاء الدورة في 04/03/1434هـ .

عضو الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة ابتداء من 1422 هـ إلى عام 1428هـ .

محاضر متعاون بكلية الهندسة والعمارة الإسلامية منذ الفصل الدراسي الثاني للعام الدراسي 1425– 1426 هـ إلى تاريخه.

رئيس مركز حي العزيزية ابتداء من 25/10/1425 هـ

عضو مجلس إدارة مؤسسة مطوفي حجاج أفريقيا للدول غير العربية إعتباراً من 22/7/1423هـ وحتى تاريخه .

عضو مجلس إدارة شركة دروب للتطوير العمراني .

مؤسس وصاحب معهد نوافذ المعرفة لتدريب الحاسب الآلي واللغة الإنجليزية للسيدات.

مدرب متعاون بمركز تدريب الطوائف التابع لوزارة الحج منذ عام 1425هـ إلى عام 1429هـ . 

مهندس استشاري تخطيط عمراني .

الخبرات العملية ..

10 ربيع أول 1407 هـ إلى 30 ربيع أول 1411 هـ أيديا سنتر ابتداء من مهندس مبتدئ إلى نائب مدير عام .

1 ربيـع ثاني 1411 هـ إلى 30 شعـبان 1411 هـ نائـب مدير عـام مكتب مهندس . منير حسن سندي  

14 شـوال 1411 هـ إلى تاريـخه صاحـب مكتب هندسي _ شريـك مـؤسس مركز التصاميم المبتكرة . 

مطوف ورئيس مجموعة خدمة ميدانية منذ عام 1410 هـ إلى 1423هـ بمؤسسة حجاج مطوفي أفريقيا غير العربية ومن ثم عضو بمجلس الإدارة  .

المشاركة في عدد من اللجان الفنية والدراسات مع جهات مختلفة معهد خادم الحرمين  لأبحاث الحج ، أمانة العاصمة المقدسة ، الإدارة العامة للدفاع المدني ، وزارة الحج ، وزارة النقل وزارة الشئون البلدية والقروية .

الأبحاث والأوراق العلمية ..

المشاركة بعدد من الأبحاث والدراسات في عدد من اللقاءات العلمية بصفة مفردة ومشتركة.

الدورات العلمية والمؤتمرات ..

المشاركة في حضور عدد من الدورات التدريبية والحلقات الدراسية داخل وخارج المملكة.

العضويات المهنية الجمعية ..

عضو الجمعية السعودية لعلوم العمران من 1989 م .

عضو بعدد من الجمعيات المهنية المحلية والدولية.

Read More

دور الأوقاف الإسلامية في نهوض المجتمع

عفيف عثمان

Awqaf

صورة لوقف زبيدة، زوجة هارون الرشيد الذي لا يزال قائما

المصدر: http://www.textpk.com/forum/zubaida-canal-another-islamic-wonder.html 

خرجت مؤسسة الوقف الإسلامي من تلك الصورة النمطية التي أشاعتها الرواية بداية ومن ثم السينما المصرية، في تلك العبارة الشهيرة أن الحال واقف «مثل بيت الوقف» وجرت مثل القول السائر. وبات بيّناً الدور البارز الذي يؤديه في حياة المجتمعات العربية والإسلامية المعاصرة. (المزيد…)

Read More

الأجنحة و الرواشن و الساباطات أو الجسر بين الجمال المعماري و القول الفقهي

د/مصطفى بن حموش

1

الصورة: جسر بمدينة زيوريخ بسويسرا

لا يستطيع معماري أن ينكر ما للأجنحة الخارجة على الواجهات أو الجسور التي تعبر عرض الشوارع من واجهة إلى أخرى من جماليات تضفيها على المشهد الحضري في المدن الإسلامية و حتى غير الإسلامية. ففيها تعاقب الظل و النور و فيها علامات اهتداء و فيها تفاصيل معمارية متميزة تنقش نفسها في ذهن الناظر إليها. و هي حركة عفوية ناتجة عن حركة الأشخاص في تشكيل محيطهم في إطار حرياتهم الشخصية في التصرف في ملكياتهم ما داموا لا يمسون بالمصلحة العامة.

(المزيد…)

Read More

القبة و المشربة و الغرفة و الأحاديث المشكلة.

أحاديث نبوية معمارية

القبة و المشربة و الغرفة و الأحاديث المشكلة.

د/مصطفى بن حموش

samrkand

قبة بمدينة سمرقند، المصدر: ARCHNET ، تصوير رويا معرفت لمؤسسة آغا خان

النهي عن اتخاذ الغرفة و القبة!

بَابٌ بَيَانُ مُشْكِلِ مَا رُوِيَ عَنْ رَسُولِ اللَّهِ عَلَيْهِ السَّلَامُ فِي النَّهْيِ عَنْ اتِّخَاذِ الْغُرَفِ وَمَا رُوِيَ عَنْهُ فِي إبَاحَةِ ذَلِكَ ) . حَدَّثَنَا عَبْدُ اللَّهِ بْنُ مُحَمَّدِ بْنِ سَعِيدِ بْنِ أَبِي مَرْيَمَ حَدَّثَنَا أَسَدُ بْنُ مُوسَى حَدَّثَنَا حَمَّادُ بْنُ سَلَمَةَ عَنْ شُعَيْبِ بْنِ الْحَبْحَابِ عَنْ أَبِي الْعَالِيَةِ { عَنْ الْعَبَّاسِ بْنِ عَبْدِ الْمُطَّلِبِ أَنَّهُ بَنَى غُرْفَةً فَقَالَ لَهُ النَّبِيُّ عَلَيْهِ السَّلَامُ أَلْقِهَا فَقَالَ أَنَا أُنْفِقُ مِثْلَ ثَمَنِهَا فِي سَبِيلِ اللَّهِ فَرَدَّ النَّبِيُّ عَلَيْهِ السَّلَامُ عَلَيْهِ ثَلَاثَ مَرَّاتٍ وَرَدَّ الْعَبَّاسُ عَلَى النَّبِيِّ عَلَيْهِ السَّلَامُ ثَلَاثَ مَرَّاتٍ كُلُّ ذَلِكَ يَقُولُ لَهُ أَلْقِهَا وَيَقُولُ الْعَبَّاسُ أُنْفِقُ مِثْلَ ثَمَنِهَا فِي سَبِيلِ اللَّهِ}. (المزيد…)

Read More

مدننا في خطر: أو نحو ثقافة العرجلة

د/مصطفى بن حموش

للسيارة أثرها العميق في نشأة المدن المعاصرة و نموها العمراني و إدارتها و حياة المجتمعات المدنية. فقد أصبح تخطيط الشوارع و تصميمها يعتمد أساسا على الاستجابة السلسة لحركة السيارة و متطلبات السرعة و الأمان و رفاهية السائق. هذا فيما تحولت المدينة بعد أن اخترقت السيارة فضاءاتها الحميمة  إلى كيانات منفصلة و أمكنة ملوثة و غير آمنة. كما أدى تزايد السرعة المستمر للمركبات و عددها  إلى انفجار المدينة القديمة المتراصة خارج حدود الأسوار التي كانت سابقا ترسم حدودها و تفصل داخلها عن خارجها و تحدد أقصى المسافات التي يمكن للراجل أن يقطعها ضمن الأسوار لقضاء حوائجه. و أصبح التمدد الزيتي للعمران على طول محاور السير سمة المدنية المعاصرة حيث لم يعد لها حدود تعرف بها أو معالم تحدها.

اكتظاظ السيارات في جنوب إفريقيا http://ccrexpo.com/blog/traffic-jam (المزيد…)

Read More

نوازل العقار- دراسة فقهية تأصيلية لأهم قضايا العقار المعاصرة

نوازل العقار- دراسة فقهية تأصيلية لأهم قضايا العقار المعاصرة

كتاب  نوازل العقار

  

عنوان الكتاب  

نوازل العقار- دراسة فقهية تأصيلية لأهم قضايا العقار المعاصرة

اسـم المؤلف

أحمد بن عبد العزيز العميرة

النـاشــر

دار الميمان – الرياض

سنة الطبع

ط1 – 1432هـ

عدد الصفحات:

606

نوع الكتاب

رسالة علمية تقدم بها المؤلف لنيل درجة الدكتوراه في الفقه الإسلامي من كلية الشريعة بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية بالرياض.

التعريف بموضوع الكتاب:

مع حاجة الناس للسكنى، أصبح العقار أحد طرق الاستثمار بل من أهمها وأكثرها انتشاراً، ولكثرة حاجة الناس إليه وكثرة نوازله، خاصة مع الانفتاح التجاري على العالم وللعدد المتزايد من المتعاملين في سوق العقار وتعدد الاستثمار العقاري، فلهذه الأسباب وغيرها ناقش المؤلف هذا الموضوع، وأفرده بهذه الدراسة.

وقد قسم المؤلف كتابه إلى تمهيد وستة فصول.

فأما التمهيد: فتطرق فيه المؤلف إلى تعريف نوازل العقار، وعناية الشريعة الإسلامية بأحكام العقار، وتطور العقار على مر العصور، وأهمية العقار الاقتصادية، وأنواع العقار.

وفي الفصل الأول: ناقش مسألة تملك العقار، فعرَّف التملك، وذكر طرق التملك، ونوازل التملك، وتكلم عن تملك الكافر للعقار في جزيرة العرب.

وفي الفصل الثاني: تحدث عن تملك الشقق والطوابق، فعرَّف تمليك الشقق والطوابق، والحكم الفقهي والإجراء النظامي لتملك الشقق والطوابق، وذكر حقوق الملاك في الأجزاء المفرزة، وحقوق الملاك في الأجزاء المشتركة، وحق الشفعة في تمليك الشقق والطوابق، وحق الملاك في بناء الشقق والطوابق بعد انهدامها.

وفي الفصل الثالث: كان الكلام عن التوثيق العقاري وتناول فيه معنى التوثيق العقاري، والتوثيق العقاري في الإسلام، والتوثيق العقاري في العصر الحديث، واعتبار التوثيق العقاري قبضاً.

وفي الفصل الرابع: تكلم المؤلف عن المساهمات العقارية، وذكر فيه تعريف المساهمات العقارية، وأحكام المساهمات العقارية.

وأما الفصل الخامس: فتناول فيه زكاة العقار، مبيناً زكاة المساهمات العقارية، وزكاة العقار المشاع، وزكاة العقار المعد للسكن، وزكاة العقار المؤجر، وزكاة العقار المعد للتجارة إذا كان مما ينشأ، وزكاة العقار المعد للتجارة إذا كان مما لا يُنشأ، وزكاة العقار المتربص، وزكاة المال المتوفر من صندوق التنمية العقاري.

وتكلم في الفصل السادس: عن عقود المشاركة بالوقت، عرف فيه عقد المشاركة ثم تكلم عن نشأة عقد المشاركة بالوقت وتطوره، وصور هذا العقد ، وحكمه وشروطه، والآثار المترتبة عليه.

ثم ختم بخاتمة تشتمل على أهم نتائج البحث.

ولا شك أن موضع دراسة النوازل من الأهمية بمكان؛ ليعرف الناس الحكم الشرعي فيما يستجد من مسائل لاسيما التي تتعلق بحياتهم، وهذه الدراسة من الدراسات الجادة حاول المؤلف استيفاء الكلام فيها ، فجزاه الله خيراً.

نقلا عن موقع درر: http://dorar.net/art/1076

Read More

جولة مع الكتب التراثية المطبوعة في فقه العمران

د/ لطف الله قاري(*)
samarra-mosque-iraq

 

في العقدين الأخيرين ظهر علم جديد، هو إحياء وتحديث لعلم قديم. وهو فقه البناء أو فقه العمران. كان موجودا منذ القدم عند الفقهاء المسلمين. ولكن لم يبدأ الاهتمام بدراسته بشكل مكثف وعصري، وربطه بالعلوم المعاصرة، وتطبيقه على الواقع من حيث دراسة الأحياء القديمة وكيفية تخطيطها والمباني الأثرية وكيفية تغيرها مع الزمن، وتدريسه في بعض الجامعات لتطبيقه على تخطيط المشاريع الجديدة، لم يبدأ هذا كله إلا قريبا. فألـّف فيه بعض الفقهاء المعاصرين، وبحث فيه المهندسون، وقام بدراسته بعض مختصي الآثار. واستفاد منه المختصون بعلم الاجتماع في بحوثهم. فصار مجالا يتلاقى فيه أصحاب الاختصاصات المختلفة في ساحة واحدة.

 

(المزيد…)

Read More

السوق العقارية و التخلف الرقمي في مدننا

 د/مصطفى بن حموش

من منا لم يمارس تلك اللعبة الشيقة على موقع غوغل بأن حدد موقع بيته أو مكان عمله على سطح الكرة الأرضية بنقرة واحدة، فينطلق عبر الشاشة في عملية تركيز سريعة انطلاقا من الفضاء و عبر زمن افتراضي قصير ليرسو على المكان الذي يريده. لقد تسلل هذا التطور إلى حياتنا اليومية حتى في أبسط أشكالها. ففي أماكن أخرى من العالم المتقدم رقميا يمكن لأحدنا  أن يطلب قطعة بيتزا من أقرب محل تجاري أو مطعم  إلى مكان تواجده، في حين أخذت أعقد العمليات العسكرية التي تستعمل فيها صور الأقمار الصناعية لتحديد الأهداف الإستراتيجية و تقييم إمكانات الخصم تعتمد على هذه التقنية كلية.

مدينة حديثة

لعل الثورة التي أحدثتها شركة غوغل هي أجلى صورة لما نعيشه من تقدم تقني في التصوير الجوي و ما له من قوة من رصد أنشطة البشر على وجه الأرض. و مهما يكن لهذا التطور من سلبيات على حياتنا الخاصة فلم يعد هناك مجال للاعتراض بقدر ما أصبح على كل واحد منا التعامل مع هذا الواقع المفروض و الاستفادة  من التطور الذي لم تعد له حدود!

(المزيد…)

Read More

هل تأثر المعماري الأمريكي فرانك للويد رايت بمسجد سامراء؟

د/مصطفى بن حموش
أستاذ مشارك بجامعة البحرين

يبدو الرابط بين تصميم متحف جونجهايم في نيويورك، و مسجد سامراء قويا من حيث الشكل الحلزوني. فقد وضع المعماري الأمريكي الشهير فرانك للويد رايت تصميمه مباشرة بعد عودته من زيارته إلى بغداد. و قد توفي قبل تدشين المتحف المذكور بأشهر. و مع أنه بلغ تسعين سنة آنذاك، فلم يغنه عمره الطويل و نضج أفكاره التي تحولت إلى نظرية قائمة باسم العمارة العضوية من النهل من تراث ما بين النهرين. فما هو هذا المسجد الذي أثر في فكر فرانك للويد رايت؟

1

(المزيد…)

Read More